Основаниями для отказа в государственной регистрации прав на объекты недвижимости являются:
наличие в органе, осуществляющем государственную регистрацию, судебных актов, свидетельствующих о наличии спора о принадлежности данного объекта недвижимости;
наличие запрета или ареста, наложенного уполномоченным органом на объект недвижимости;
обнаружение в представленных документах недостоверных, противоречивых или искажённых сведений;
отсутствие кадастрового дела;
наличие в органе, осуществляющем государственную регистрацию, сведений об изъятии данного земельного участка в порядке, установленном законодательством;
неустранение недостатков в представленных материалах в течение трёх рабочих дней — в случае приостановления государственной регистрации прав на объект недвижимости;
прекращение прав на земельный участок в случаях и порядке, предусмотренных законодательством;
представление документов, не устанавливающих возникновение прав.