Hujjat nomi
Об утверждении Положения о порядке проведении оценки объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам, для целей налогообложения
 To`liq ro'yxatga qaytish
Hujjat turiQaror
Hujjatni qabul qiluvchi tashkilotO'zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi
Hujjat muallifiO‘zbekiston Respublikasi Yer resurslari, geodeziya, kartografiya va davlat kadastri bo‘yicha Davlat qo‘mitasi
Muhokama boshlanishi (sana)2017-08-08 20:04:53
Muhokama yakunlanishi (sana)2017-08-23 23:59:00
Hujjat ko'rinishiNHH loyihasi
Hujjatning joriy holatiMuhokama yakunlangan

Во исполнение пункта 6 Программы мероприятий по повышению эффективности деятельности органов государственной налоговой службы и налогового администрирования, утвержденного Указом Президента Республики Узбекистан «О мерах по коренному совершенствованию налогового администрирования, повышению собираемости налогов и других обязательных платежей» от 18 июля 2017 года № УП-5116 подготовлен проект постановления Кабинета Министров «Об утверждении Положения о порядке проведение оценки объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам, для целей налогообложения».

Основной целью проекта является совершенствование кадастрового учета и оценки объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам, для целей налогообложения, с поэтапным переходом на рыночную стоимость.

Соответственно, основными задачами проекта являются:

совершенствование нормативно-правовой базы кадастровых и оценочных работ, проводимых в целях кадастрового учета и налогообложения объектов недвижимости;

организационное обеспечение работ на основе проведенной сплошной инвентаризации 2016 - 2017 годы проведение кадастровой оценки объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам, в целях налогообложения.

Проектом предусматривается утверждение:

Положение о порядке проведении оценки объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам, для целей налогообложения;

план мероприятий по совершенствованию работ по проведению кадастровой (рыночной) оценке объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам, для целей налогообложения. Согласно приложению № 2;

состав Рабочей группы по организации и координации работ по кадастровой (рыночной) оценке объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам, для целей налогообложения согласно приложению № 3.

Кадастровая стоимостьобъектов недвижимости будет включать сумму всех затрат на их возведение (с учётом физического износа): общестроительных, отделочных, специальных строительных работ, в том числе произведенных лимитированных затрат подрядных организаций в базовых ценах 2017 года. Кадастровая оценкаобъектов недвижимости будет осуществляться с использованием проектно-сметной документации строительства, а в случае ее отсутствия - базисно-индексным методом на основе базовых укрупненных показателей фактических затрат на строительство в ценах 2017 года с учетом физического износа, Независимыми оценочными организациями с последующим применением региональных поправочных коэффициентов, утверждаемых ежегодно Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента.

[ izohlar (1) ]

Izohlar va ularga berilgan javoblar

Ҳошимов Мирбосит Суннатуллаевич 2017-08-17 11:17:18

Рыночная стоимость - понятие очень нестабильное, не имеющее конкретного определения (по крайней мере в данном проекте) и применение его для расчета налога на имущество физ. лиц, являющегося крайне важным для каждого жителя страны считаю необоснованным и вредным. Разработчики проекта могли бы просветить нас и приложить конкретный пример расчета налога на имущество в предлагаемом ими варианте.

Tadbir nomiAmalga oshirish mexanizmiAmalga oshirish muddatiIjrochilar
1Разработать и утвердить в установленном порядке Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости многоквартирных жилых домов, строений и сооружений индивидуальной постройки (в новой редакции).Сборники УПВСВ недельный срокГоскомземгеодезкадастр (А. Абдуллаев), Минэкономики (Г. Саидова), ГНК (Б. Парпиев), Минфин (Б. Ходжаев), Госкомконкуренции (Р. Гулямов)
2Разработка и ввод в эксплуатацию единого программного продукта предусматривающего автоматическое разнесение объектов недвижимости по группам на основе данных инвентаризации и расчет кадастровой (рыночной) стоимости каждого объекта недвижимости на основе введенных данных, представленных оценочными организациями.Единый программный продукт учета и расчета кадастровой (рыночной) стоимости объектов недвижимости.до 1 ноября 2018 года Госкомземгеодезкадастр (А.Абдуллаев), Мининфоком (Ш. Шерматов), ГНК (Б. Парпиев),
3Привлечение Госкомземгеодезкадастром в установленном порядке оценочных организаций для проведения массовой оценки объектов жилой недвижимости в г.Ташкенте.Договора с оценочными организациямиС 1 сентября 2017 года до 1 января 2018 года Госкомземгеодезкадастр (А.Абдуллаев), Госкоконкуренция (Р.Гулямов), оценочные организации
4Предоставление оценочным организациям необходимой информации для определения кадастровой (рыночной) стоимости.Перечень, необходимой информацииДо 1 сентября 2017 года Госкомземгеодезкадастр (А.Абдуллаев), Госкоконкуренция (Р.Гулямов),
5Предоставление Госкомземгеодезкадстру отчетов об оценке стоимости 1 квадратного метра для каждого типа объектов жилой недвижимости. Отчет об оценке каждого типа объектов жилой недвижимости в расчете на 1 квадратный метр, исходя из кадастровой (рыночной) стоимости.До 1 января 2018 года Госкомконкуренции (Р. Гулямов) Оценочные организации
6Определение кадастровой (рыночной) стоимости на всю площадь каждого объекта жилой недвижимости, исходя из кадастровой (рыночной) стоимости 1 квадратного метра определенной оценочными организациями для каждого типа объектов жилой недвижимости. Отчет об оценке каждого объекта жилой недвижимости в расчете на всю площадьДо 1 июля 2018года Госкомземгеодезкадастр (А.Абдуллаев)
7Доработка программного обеспечения по информационному взаимодействию Госкомземгеодезкадастра с Государственным налоговым комитетом Республики Узбекистан по обеспечению интеграции в Единую интегрированную информационную ресурсную базу налоговых органов по передаче данных по объектам недвижимости, принадлежащих физическим лицам для дальнейшего определения по ним налогооблагаемой базы.Доработка действующего программного продукта по интеграции в Единую интегрированную информационную ресурсную базу налоговых органов до 1 января 2018 года Мининфоком (Ш. Шерматов), ГНК (Б. Парпиев), Госкомземгеодезкадастр (А.Абдуллаев),
8Совершенствование системы подготовки, переподготовки, повышения квалификации работников Госкомземгеодезкадастра по расчету кадастровой (рыночной) стоимости каждого объекта жилой недвижимости на основе введенных данных, представленных оценочными организациямиКомплекс мерДо 1 сентября 2018 годаГоскомземгеодезкадастр (А.Абдуллаев) Госкоконкуренция (Р.Гулямов),
9Внесение изменений и дополнений в Национальный стандарт оценки имущества Республики Узбекистан (НСОИ № 12) «Оценка стоимости недвижимости в целях налогообложения методами массовой оценки». Проект ведомственного нормативно-правового актаДо 1 сентября 2018 годаГоскоконкуренция (Р.Гулямов), Минюст (М.Икрамов)

So`rovnoma natijalari