Hujjat nomi
О мерах по кардинальному совершенствованию порядка предоставления земельных участков в постоянное пользование для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности
 To`liq ro'yxatga qaytish
Hujjat turiQaror
Hujjatni qabul qiluvchi tashkilotO'zbekiston Respublikasi Prezidenti
Hujjat muallifiO`zbekiston Respublikasi Adliya vazirligi
Muhokama boshlanishi (sana)2018-04-10 00:02:52
Muhokama yakunlanishi (sana)2018-04-30 23:59:00
Hujjat ko'rinishiNHH loyihasi
Hujjatning joriy holatiMuhokama yakunlangan

В стране последовательно осуществляются меры по рациональному использованию земель для осуществления градостроительной деятельности, оптимальному размещению объектов производственного и социального назначения и созданию современного архитектурного облика территорий.

Вместе с тем, процедуры предоставления земельных участков остаются непрозрачными и забюрократизированными, что препятствует эффективному использованию земель для развития предпринимательства.

В частности, не внедрен на должном уровне конкурсный порядок предоставления земельных участков, о чем свидетельствуют многочисленные обращения в виртуальную приемную Президента Республики Узбекистан, связанные с нарушениями при предоставлении земельных участков или их необоснованным изъятием.

В деятельности уполномоченных органов не обеспечивается в полной мере использование возможностей информационно-коммуникационных технологий при рассмотрении и согласовании материалов по предоставлению земельных участков, что приводит к затягиванию сроков оформления документов разрешительного характера и бюрократическим препонам.

Отсутствие утвержденных генеральных планов и другой градостроительной документации большинства населенных пунктов, устаревшие и не отвечающие современным требованиям градостроительные нормы и правила приводят к несоблюдению требований комплексной застройки и ухудшению архитектурного облика населенных пунктов.

В целях кардинального совершенствования механизмов предоставления земельных участков для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности, а также сокращения бюрократических процедур и препон во взаимоотношениях с субъектами предпринимательства:

1.Установить с 1 июля 2018 года порядок, в соответствии с которым:

предоставление юридическим и физическим лицам земельных участков в постоянное пользование для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности производится посредством электронного аукциона через единую электронную торговую площадку «E-IJRO AUKSION»;

рассмотрение и согласование материалов по предоставлению земельных участков в уполномоченных органах осуществляется исключительно в электронной форме с использованием современных информационно-коммуникационных технологий.

Кабинету Министров Республики Узбекистан в месячный срок принять постановление по унификации нормативно-правовых актов в области предоставления юридическим и физическим лицам земельных участков в постоянное пользование для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности на основе критического анализа норм законодательства и имеющихся проблем в их применении на практике.

[ izohlar (2) ]

Izohlar va ularga berilgan javoblar

Стимбан Герман Владимирович 2018-04-10 21:08:46

Не указано, кто будет "оператором" торгов, кто будет передавать "первичную" информацию. Соответственно, остаётся мало времени на реализацию или доработку "E-IJRO AUKSION"

Усманов Хуршид Абду-Рашидович 2018-04-16 17:04:00

Следует разработчикам позаботится об искусственных участниках торгов которые повышают цены выше реального и после торгов отказывающихся от покупки земли. В связи с чем после отказа от земельных участков участником торгов выигравшего торг, следует предусмотреть обеспечение торгов заново с обязательным уведомлением всех предыдущих участников торгов о выставлении на торги того или иного земельного участка.

Установить категорическое запрещение не выставления земельных участков по итогам торгов где победитель отказался от покупки данного земельного участка.

А также ввести порядок уведомления не выигравших участников торгов с отметкой об уведомлении, для участия в новых торгах по земельным участкам снятых с торгов по причине отказа от покупки земельного участка победителя торгов.

2.Генеральной прокуратуре Республики Узбекистан и Государственному комитету по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру совместно с Министерством по развитию информационных технологий и коммуникаций, Министерством строительства, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента, иными заинтересованными ведомствами в двухмесячный срок обеспечить:

разработку и внедрение автоматизированной информационной системы по выполнению процедур сбора и согласования с уполномоченными организациям материалов по отводу земельных участков, редоставляемых в постоянное пользование для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности, а также ее интеграцию с единой электронной торговой площадкой «E-IJRO AUKSION»;

организацию предоставления земельных участков в постоянное пользование для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности посредством проведения электронных аукционов на единой электронной торговой площадке «E-IJRO AUKSION».

3.Министерству строительства совместно с Министерством экономики, Министерством финансов, другими заинтересованными ведомствами в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения, предусматривающие:

кардинальный пересмотр требований к проектам генеральных планов населенных пунктов, проектам архитектурно-планировочной организации территорий сходов граждан кишлаков (аулов) с упрощением состава проектов, порядка и сроков их согласования, а также удешевлением стоимости разработки градостроительной документации по планированию развития и застройки населенных пунктов;

внедрение механизмов государственно-частного партнерства
при финансировании работ по разработке проектов детальной планировки частей населенных пунктов с предоставлением субъектам предпринимательства – участникам проекта государственно-частного артнерства преимущественного права приобретать земельные участки в пределах границ, указанных в проектах детальной планировки;

обеспечение общедоступности генеральных планов населенных пунктов, проектов архитектурно-планировочной организации территорий сходов граждан кишлаков (аулов) путем публикации их открытой рафической части на сайте Министерства строительства Республики Узбекистан, а также веб-сайтах Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента.

4.Отменить порядок:

утверждения на уровне Правительства Республики Узбекистан адресных списков строительства и реконструкции объектов с расчетной (сметной) стоимостью 2 миллиарда сум и выше;

выдачи заключений по объектам социального и гражданского назначения, стоимость строительства (реконструкции, капитального ремонта) которых превышает ранее заявленную стоимость.

5.Признать утратившим силу постановление Президента Республики Узбекистан от 27 декабря 2011 года № ПП–1666 «О мерах по наведению должного порядка в проектировании и строительстве объектов социального и гражданского назначения».

6.Государственному комитету по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, Министерству строительства совместно с заинтересованными ведомствами в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения об изменениях и дополнениях в законодательство, вытекающих из настоящего постановления.

7.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан Арипова А.Н. и Генерального прокурора Республики Узбекистан Муродова О.Б.

Президент

Республики Узбекистан Ш.Мирзиёев

Tadbir nomiAmalga oshirish mexanizmiAmalga oshirish muddatiIjrochilar
1Проведение обсуждения в СОВАЗ Проведение обсуждения в СОВАЗ.Министерство юстиции Республики Узбекистан

So`rovnoma natijalari