Разработка архитектурно-планировочного задания

      АПЗ является документом, содержащим комплекс градостроительных и архитектурных требований, особых условий проектирования и строительства объекта, вытекающих из положений утвержденной градостроительной документации, соответствующих решений органов государственной власти, включая требования и условия по охране памятников истории и культуры, окружающей среды, законных прав и интересов третьих лиц при размещении объекта на конкретном земельном участке, на основании которых разрабатывается проектная документация для строительства (реконструкции) объекта.

      АПЗ (часть I) — определяет общие требования к внешнему виду зданий или сооружений, ориентировочные площади застройки, автомобильных стоянок, въездов и выездов из территории, устройства малых архитектурных форм, озеленения и благоустройства земельного участка и других.

      АПЗ (часть II) — определяет основные требования к трассе и прокладке инженерных коммуникаций.

• Сбор за оказание государственной услуги

• Сумма при подаче через Единый портал - 370800 сум (0.9 БРВ)

• Стоимость разработки АПЗ:

  Для нового строительства объектов (на вновь выделенных или выставленных на аукцион землях)

• Сумма при подаче через Единый портал - 1648000 сум (4 БРВ)

• На реконструкцию, переустройство объектов с изменением их специализации, а также строительство дополнительных зданий и сооружений на их территории

• Сумма при подаче через Единый портал - 1442000 сум (3.5 БРВ)

• Для индивидуальных жилых домов, имеющих более двух этажей, высоту более 12 метров над уровнем земли и (или) общую площадь более 500 квадратных метров

• Сумма при подаче через Единый портал - 412000 сум (1 БРВ)

Постановление Кабинета Министров от 20 апреля 2022 года №200 «Об утверждении единых административных строительных регламентов в сфере строительства»

Для нового строительства объектов (зданий и сооружений) (на вновь выделяемых или выставленных на аукцион земельных участках) - 10 рабочих дней

Реконструкция и строительство дополнительных зданий и сооружений на своей территории с изменением специализации зданий и сооружений - 8 рабочих дней

Для одноквартирных домов высотой более 2 этажей, высотой 12 метров над землей и (или) общей площадью более 500 кв. - 5 рабочих дней

Прилагаемый документ (прилагается один из документов, показанных ниже):

- разрешение районного (городского) отдела по строительству;

- акт об итогах электронного аукциона, проведенного на единой электронной торговой площадке «E-auksion»;

- Постановление Кабинета Министров о реализации крупного инвестиционного проекта;

-технические условия (при наличии потребности в инженерно-коммуникационных сетях)

Юридические и физические лица

+998 (71) 239-35-82

+998 (71) 241-95-42

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан

1. Заявитель проходит регистрацию или авторизацию на ЕПИГУ и направляет запрос

2. Главные управления Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства регионов проверят достоверность информации и предоставят счет-фактуру с указанием стоимости разработки АПЗ

3. Заявитель производит оплату, указанную в счете

4. АПЗ разрабатывается, оформляется в электронном виде и представляется заявителю

Данная услуга используется для получения разрешения на строительство, реконструкцию всех видов зданий и сооружений, а также инженерно-коммуникационных сетей, дорог и объектов дорожной инфраструктуры, а также для выполнения работ по благоустройству территории с учетом требований, установленных градостроительной документацией, градостроительными нормами и правилами

Получение разрешения на строительство не требуется для строительства и утверждения проектной документации индивидуальных жилых домов, имеющих не более двух этажей, высоту менее 12 метров над уровнем земли и (или) общую площадь менее 500 квадратных метров