Question 1

В каком порядке рассчитывается сумма субсидии, которая покрывает часть процентных расходов по кредиту в течение пяти лет?

Accepted Answer

Размер субсидии, выделяемой из государственного бюджета в целях возмещения части процентных расходов по ипотечному кредиту, выделяемому на приобретение квартир или строительство и реконструкцию индивидуального жилья, в течение первых 5 лет, рассчитывается в следующем порядке:

сумма субсидии, выплачиваемой для покрытия части процентных расходов по ипотеке, определяется по формуле:

SM = KS * (AF — BF)

в этом:

SM-сумма субсидии, выплачиваемая для покрытия части процентных расходов по ипотеке;

КС-остаточная сумма основного долга по ипотечному кредиту;

AF-процентная ставка, установленная коммерческим банком и заявителем в договоре ипотечного кредита;

BF-10 процентных пунктов.

При этом субсидия по ипотечным кредитам, выделенным на строительство и реконструкцию индивидуального жилья, выплачивается с месяца, следующего за месяцем оформления кадастровых документов после завершения строительства и/или реконструкции данного индивидуального жилья.

Заявителю отказано в предоставлении субсидии в следующих случаях:

а) когда информация, указанная в поданном заявлении, не соответствует социальным критериям;

Б) когда предоставленная информация неверна или ложна;

ж) при неоднократном обращении членов семьи (мужа, жены), ранее получавших квартиру или индивидуальное жилье с использованием льготных ипотечных кредитов в рамках программ доступного жилья в городских и сельских районах, а также субсидии (даже если ранее полученное жилье было отчуждено другому лицу);

г) когда количество субсидий, выделяемых на территорию в текущем году, исчерпано;

д) среднемесячный доход заявителя и/или семьи:

В республике Каракалпакстан и областях — менее чем в 2,7 раз и более чем в 8,0 раз МРОТ;

В г. Ташкенте — менее чем в 2,7 раза и более чем в 9,2 раз МРОТ.

Субсидия, выделяемая в соответствии с настоящим Положением, предоставляется только 1 (один) раз семье (мужу или жене). Уведомление о предоставлении субсидии по ипотечному кредиту на покупку квартиры или строительство и реконструкцию индивидуального жилья действует в течение 12 месяцев с момента выдачи.

Субсидия, выделяемая в соответствии с настоящим положением, предоставляется отдельным категориям лиц (сотрудникам службы государственной безопасности президента Республики Узбекистан, службы государственной безопасности Республики Узбекистан, министерства обороны, Министерства внутренних дел, Национальной гвардии и других воинских формирований (кроме военнослужащих)) и военнослужащим в отставке, членам их семей, не обеспеченным жильем за счет государства (земельным или иным имуществом). жена) также применяется в отношении.

Question 2

Основания для отклонения оформленного заявления о предоставлении субсидии по ипотечному кредиту.

Accepted Answer

В соответствии с пунктом 38 постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан «Об утверждении Положения о порядке выплаты субсидий гражданам на приобретение жилья или строительство и реконструкцию объектов индивидуальное жилье» от 25 марта 2020 года № 182 откланяется в следующих случаях:

а) неполное представление документов;

б) сведения в представленных документах не соответствуют социальным критериям;

в) в представленных документах содержатся недостоверные и ложные сведения;

г) при подаче заявления и соответствующих документов после окончания срока их приема;

д) набравшие в сумме менее 30 баллов на основании заключений ответственных организаций;

е) повторное обращение членов семьи (мужа, жены), ранее получивших квартиру или индивидуальное жилье и субсидии, с использованием льготных ипотечных кредитов по программам доступного жилья в городской и сельской местности;

ж) по окончанию количества субсидий, выделенные за текущий год;

з) признание гражданина-заявителя (со заемщика) банком-участником неплатежеспособным по выделенному ипотечному кредиту;

и) при наличии у заявителя просроченной задолженности по кредитам, ранее полученным в кредитных организациях;

к) среднемесячный доход семьи:

в сельской местности - менее чем в 3,0 раза и более чем в 6,9 раза МРОТ;

в городах - менее чем в 3,0 раза и более чем в 8,0 раз МРОТ;

В городе Ташкенте - менее чем в 3,0 раза и более чем в 9,2 раза МРОТ.

Question 3

Могу ли я получить дом в городе Ташкенте по ипотечному кредиту на основе государственной субсидии, находясь по адресу постоянного проживания в области и временно зарегистрировавшись в городе Ташкенте?

Accepted Answer

Согласно положению о порядке предоставления субсидий гражданам на приобретение жилья, утвержденному постановлением Кабинета Министров № 182 от 25 марта 2020 года, заявление заявителя будет рассмотрено районной или городской комиссией по месту постоянного проживания, где он зарегистрирован, и субсидия будет выделена в рамках программы. Также субсидии, выделяемые городам Республики Каракалпакстан и областям, могут быть получены от района и/или города в рамках распределения, установленного населением в данном регионе, если иное не предусмотрено законодательством.

Question 4

Какие документы необходимы для оформления заявки на субсидию по ипотечному кредиту?

Accepted Answer

В соответствии с постановлением Кабинета Министров от 25 марта 2020 года № 182, прилагает в электронном виде следующие документы или предоставляет информацию:

а) данные персонального идентификационного номера физического лица;

б) копии свидетельства о регистрации брака (при наличии полной семьи и брака и совершеннолетних детей) и (или) свидетельства о рождении детей (при наличии несовершеннолетних детей) с данными персонального идентификационного номера члена семьи (физического лица);

в) свидетельство о расторжении брака в установленном порядке или решение суда о признании брака недействительным (в случае регистрации брака) или копия справки о семейном положении из архива органов записи актов гражданского состояния (в случае регистрации брака);

г) сведения, относящиеся к кадастровому номеру и виду с места регистрации по постоянному месту жительства (если жилое помещение совпадает с местом регистрации по постоянному месту жительства);

д) копия домовой книги или квартирной карточки (форма 17) с места регистрации по постоянному месту жительства (если жилое помещение совпадает с местом регистрации по постоянному месту жительства);

е) справка о доходах заявителя и со заёмщиков и удержанных подоходных налогах (налоговая декларация в случае дополнительных доходов).

Категорически запрещается требовать от заявителя информацию и документы, не указанные в данном пункте.

При этом запрещается требовать от заявителя, обратившегося за субсидией, документы (сведения), которые можно получить через информационную систему “Единый реестр социальной защиты”.

Question 5

В каком порядке возвращается заявление, поданное на получение жилья на основе субсидии?

Accepted Answer

Субсидии, предоставляемые в соответствии с настоящим Положением, предоставляются только один раз (один раз) на семью (одного члена семьи). Уведомление о выдаче действительно в течение 12 месяцев с даты его выдачи.

При этом заявитель может по своему усмотрению подать в комиссию письменное заявление об отказе в извещении о выкупе неиспользуемой квартиры или предоставлении субсидии на строительство и реконструкцию индивидуального жилья.

На основании заявления заявителя об отказе Комиссия принимает решение об отмене уведомления о приобретении квартиры или предоставлении субсидии на строительство и реконструкцию индивидуального жилья и в программный комплекс. Внести соответствующие изменения (уведомить организации, ответственные за аннулирование заявки на субсидию). В случае отмены уведомления количество отклоненных субсидий будет пересмотрено в параметрах выделения субсидий, установленных для данного региона.

Заявитель или заявитель, заявка которого на приобретение квартиры или субсидию на строительство и реконструкцию индивидуального жилья отклонена либо заявка которой отклонена, вправе обратиться повторно (дважды) в установленном общем порядке. настоящим Положением.

Субсидия

Налоги

Государственный налоговый комитет, ЭЦП, ИНН, ПИНФЛ, физические лица, юридические лица

Пособия для матерей

Пенсионный фонд, пособия, условия, выплаты, социальная защита, БРВ

Гражданство

Гос. услуги, уполномоченный орган, ID-карта, биометрический паспорт, гражданин, законы